Investissez
avec MAJ Capital
Investissez

L’investissement dans les immeubles anciens et les locaux commerciaux est habituellement proposé aux clients des banques privées (patrimoine supérieur à 1M€) et des family Offices (patrimoine supérieur à 20M€).

Notre approche directe, complète et digitalisée nous permet de vous proposer des investissements accessibles dès 30K€ d’apport avec des rentabilités élevées et des coûts beaucoup plus faibles.

POURQUOI INVESTIR
DANS UN IMMEUBLE COMPLET

PRIX D'ACHAT PLUS FAIBLE

  • Prix au mètre carré plus faible sur un immeuble complet vendu en bloc
  • Marges de négociation plus élevées liées à la moindre concurrence entre acheteurs

COÛTS RÉDUITS

  • Frais de notaire proportionnellement réduits
  • Gestion locative optimisée
  • Absence de copropriété et suppression du coût de syndic
  • Économies d'échelle

CRÉATION DE VALEUR

  • Liberté d'action pour réhabiliter et repositionner sur le marché : Réévaluation et déplafonnement des loyers
  • Immeubles à restructurer ou à surélever, création de surfaces nouvelles, agrandissement et extension sous réserve de foncier

TYPES D'INVESTISSEMENT

Investissement sûr

Forte demande locative & diversité des lots.

Rentabilité haute :10-15%

IMMEUBLES D'HABITATION

Multitude d'opportunités

Conversion de votre bien en habitation ou en location saisonnière.

Rentabilité élevée : 7-12%

IMMEUBLES DE BUREAUX

Proximité & Tissu Local

Investissez dans les murs d'un commerce près de chez vous.

Rentabilité confort : 6-10%

LOCAUX COMMERCIAUX

VALEUR DES BIENS ENTRE

300K€
10M€

Accessible dès 30 000 € d’apport

NOTRE ACCOMPAGNEMENT
VOTRE SÉRÉNITÉ

Reposez-vous sur notre expertise tout au long du processus,
Nous sommes à vos cotés de la définition du cahier des charges
à la mise en location du bien

  • Définition du projet

    • L’investissement
      Investir seul • Investir à plusieurs
    • Quels types de bien
    • Accompagnement
      Juridique • Fiscal • Financier

  • Recherche & sélection

    • Recherche d’immeubles rentables
    • Étude de faisabilité
      Architecturale • Technique • Financière
    • Sélection
      Sélection des meilleures opportunités

  • Acquisition

    • Montage juridique
      Montage de la structure adaptée
    • Montage financier
      Financement bancaire
    • Acquisition
      Signature chez le notaire

  • Création de valeur

    • Montage administratif
      Dépot du permis, autorisations administratives
    • Suivi des travaux
      Sélection des entreprises, suivi du chantier
    • Décoration
      Embellissement pour une meilleure rentabilité

  • Vous avez investi !

    • Mise en location
    • Gestion locative

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